泰国房产的 Ticon工业连接PlcTICON计划将旗下的三支房地产基金转换为泰国最大的房地产投资信托基金(REIT)，总资产为320亿泰铢(合9.64亿美元)。

这三只地产基金分别是Ticon property Fund、Ticon Park Logistics Fund和Ticon Industrial Growth Fund。合并之际，美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission)出台了一项规定，禁止房地产基金进一步融资，此举被视为是为了促进房地产投资信托基金的发展。

TICON公布了转换三家房地产基金的计划TFUND, TLOGIS, TGROWTH into TREIT，固定掉期率为1个投资单位的基金到0.9874 / 1.0129 / 0.8673 TREIT的信托单位，同时每单位现金分别为1.6977 / 1.7415 / 1.4911泰铢。因此，基金/信托基金联合持有人会议将于10月18日至19日举行。

该组织相信，这一举措肯定会增加会员从这一转变中获得的好处。成功并购后，TREIT将进一步向TICON资产投资至少35亿泰铢，这将推动庞大的资产规模达到350亿泰铢，使TREIT成为泰国最大的产业信托。

TICON将于10月18日至19日举行单位股东投票表决。如果该计划获得批准，TICON将任命BBL Asset Management为TREIT (TICON REIT)的受托人，并在今年完成转换。

"如果合并成功，TREIT将进一步收购额外资产，特别是价值至少35亿泰铢的现成工厂和仓库，这将使其资产规模超过350亿泰铢，"该公司首席执行官Virapan Pulges称。

这三家地产基金的总租赁面积为150万平方米，覆盖了泰国7个省的22个地点。它与印度尼西亚的PT Surya Semesta Internusa Tbk和日本的PT Surya Semesta Internusa建立了合资企业 三井,有限公司用于在印度尼西亚建设10万平方米的厂房和仓库。

“转换后，TREIT的优势在于其强大的多元化资产基础，可以根据选定的战略位置、租赁条款和租户数量，发展未来的业务。”多元化的房地产投资组合将提供一个平衡的收入来源，从广泛的来源和不同类别的承租人。TREIT将在22个地点设立工厂和仓库，分布在7个经济高速增长的主要省份。总建筑面积1489860平方米，492套，其中自有产权69%，批租31%。仓库占192个单位，739,125平方米的空间和工厂，300个单位，750,735平方米。加上TICON的额外资产，TREIT将成为泰国最大的房地产投资信托基金。Peerapat先生解释道。

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