40%的借款人表示，他们没有准备好迎接2025年的高利率，澳大利亚储备银行周二（12月10日）维持利率不变的决定将带来更多的压力，而不是惊喜。
在去年12月的董事会会议结束时，澳大利亚央行将现金利率维持在4.35%不变，在新年很久以前，降息不太可能落实到老百姓手中。
他们肯定不会在未来两个月出现，因为澳大利亚央行在两次会议之间的休息时间是有史以来最长的。理事会将于2月18日再次召开会议。
Canstar周二发布的一项调查显示，在拥有自住业主抵押贷款的人中，只有60%的人认为自己在财务上准备好了2025年的高利率，而28%的人表示没有准备好，12%的人不确定。
平均住房贷款规模为641,416美元的澳大利亚人现在平均每月偿还3,958美元。
与澳大利亚央行于2022年5月开始提高现金利率之前相比，他们每月多支付1453澳元，每年多支付17436澳元。
Canstar Data Insights总监Sally Tindall表示，越来越多的人认为，澳大利亚央行不会在2025年的第一次会议上降息。
澳大利亚经济继续疲软，上周公布的国民经济核算显示，截至2024年9月的一年，澳大利亚GDP仅增长0.8%，低于市场预期。
“然而，这一结果不足以促使澳大利亚央行很快降息，尤其是在失业率稳定在4.1%、月度数据中平均通胀率上升至每年3.5%的情况下。”
最终降息的前景可能取决于政治和心理因素，而非经济因素。
今年4月，澳大利亚央行通过立法，成立了一个独立的货币政策委员会，随后央行降息，这一点在市场上体现得很明显。
政府将有机会任命新委员会的成员，这促使许多人猜测在选举前会有一次方便的降息。
Finder的消费者研究主管格雷厄姆•库克（Graham Cooke）说，很多人等不了多久了，澳洲央行就会下调利率。
“随着抵押贷款成本飙升，家庭预算大幅缩水，成千上万的房主承受不住压力。
“虽然我们预计澳大利亚央行明年将开始削减现金利率，但许多人将在节日期间挣扎，可花的钱比往年少。”
新南威尔士大学副教授Evgenia Dechter预计官方现金利率不会马上下调。
“过去几个季度，我们观察到失业率稳定，GDP增长缓慢，政府支出高，但私人消费和投资疲软，通胀下降，尽管核心指标仍高于目标。
“这给澳大利亚央行带来了一个复杂的局面，然而，鉴于稳定的失业率和通胀仍高于目标，短期内降息的可能性很小。”
悉尼大学（University of Sydney）宏观经济学教授詹姆斯•莫利（James Morley）表示，一系列因素将阻止澳大利亚央行在2025年上半年降息。
他表示：“澳大利亚的劳动力市场依然强劲，澳大利亚央行显然担心潜在通胀仍处于目标区间之外。”
“特朗普政府的政策对经济的影响是不确定的，但全球通胀上升的风险加大，也将使澳大利亚央行在降息方面更加谨慎，直到一系列通胀指标稳定并持续处于目标区间。
“在2025年下半年之前，我不认为澳大利亚央行会将利率降至更中性的水平，这本身就不确定。
“当然，如果与此同时全球经济受到重大冲击，这种情况可能会改变。”
虽然高端利率的稳定抑制了房地产价格，但随着全国房价的上涨，住房负担能力继续恶化。
2025年预期的利率下调可能会导致另一轮房地产市场繁荣，但如果不实现，堪培拉、悉尼和墨尔本等城市将经历相对强劲的下跌。
尽管市场预期将在2025年上半年降息，但澳大利亚央行继续明确表示，它预计基础通胀率在2026年之前不会达到2%至3%目标区间的中点。
澳大利亚央行周二的货币政策决定指出，尽管总体通胀大幅下降，并将在一段时间内保持较低水平，但潜在通胀更多地反映了通胀势头，而且仍然过高。
“11月的SMP预测表明，通胀要持续进入目标范围并接近中点，还需要一段时间。
“最近有关通胀和经济状况的数据仍与这些预测相符，美联储对通胀正持续向目标迈进有了一定的信心。”
自2022年达到峰值以来，通货膨胀率已大幅下降，因为更高的利率一直在推动需求和供应接近平衡。潜在通胀指标目前在3.5%左右，距离通胀目标的中间点2.5%仍有一段距离。
“考虑到最近的数据，委员会的评估是货币政策仍然是限制性的，并且正在像预期的那样发挥作用。
“通胀的一些上行风险似乎已经缓解，尽管总需求水平似乎仍高于经济的供给能力，但这一差距在继续缩小。”
薪资增长是缓解上行风险的因素之一，过去几个月薪资增长有所放缓。
“11月份工资压力的缓解程度超过预期。
“以工资价格指数（Wage Price Index）衡量，在截至9月当季的一年里，工资增长率为3.5%，比上一季度有所下降，但劳动生产率增长仍然疲弱。”
